• Oferta prywatyzacyjna
• Profile spółek
• Plan prywatyzacji
• Procedury prywatyzacyjne
• Polska gospodarka
• Komunikaty
  • Aktualności
  • Kalendarium
• Wydarzenia
• Publikacje
• Centrum Relacji Inwestorskich
• Ważne linki

Skarb Państwa – Minister Skarbu Państwa
w imieniu którego działa Dyrektor Delegatury
Ministra Skarbu Państwa w Lublinie

ogłasza przetargi ustne nieograniczone
na sprzedaż nieruchomości pozostałych po zlikwidowanym
Chełmskim Przedsiębiorstwie Przemysłu Drzewnego w Zawadówce

Sprzedaż odbywa się na podstawie Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. nr 207, poz. 2108 ze zm).

Przedmiotem sprzedaży w dwóch odrębnych przetargach ustnych nieograniczonych są nieruchomości pozostałe po zlikwidowanym Chełmskim Przedsiębiorstwie Przemysłu Drzewnego w Zawadówce:
 

1. nieruchomość gruntowa zabudowana w Zawadówce (gmina Rejowiec, powiat Chełmski, jednostka ewidencyjna 060315_2 – Rejowiec, obręb 0026 – Zawadówka) o łącznej powierzchni 243152 m2, objęta księgą wieczystą Kw Nr ZA1K/00030085/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Krasnymstawie, na którą składają się prawo wieczystego użytkowania działek nr 19, 58, 61, 62 oraz własność budynków i budowli posadowionych na działkach 19 i 62, o łącznej pow. zabudowy budynków 23.330 m2;
   
   Na działce gruntu nr 19 o pow. 700 m2 zlokalizowany jest budynek pawilonu handlowego o pow. zabudowy 192 m2.
   
   Na działce gruntu nr 62 o pow. 234892 m2 zlokalizowane są następujące budynki (w nawiasach podano powierzchnię zabudowy wyrażoną w m2): budynek stołówki (439), budynek administracyjny – remiza strażacka (29), budynek administracyjny – remiza strażacka (225), budynek administracyjno – socjalny (82), budynek biurowy (230), budynek gospodarczy – hydrofornia (70), budynek gospodarczy – kotłownia (910), budynek gospodarczy – kotłownia (499), budynek gospodarczy – kuźnia ze spawalnią (64), budynek gospodarczy – portiernia (9), budynek gospodarczy – przechowalnia (28), budynek gospodarczy – rozdzielnia I (42), budynek gospodarczy – rozdzielnia II (57), budynek gospodarczy suszarni holenderskich I (167), budynek gospodarczy suszarni holenderskich II (232), budynek gospodarczy wiaty – garażu (285), budynek gospodarczy wiaty – garażu (283), budynek gospodarczy wiaty garażowej I (387), budynek gospodarczy wiaty garażowej II (55), budynek gospodarczy wiaty I (87), budynek gospodarczy wiaty II (64), budynek gospodarczy wiata sortowni drewnianej (1380), budynek gospodarczy wiaty sortowni murowanej (1532), budynek magazynowy – ładownia (530), budynek magazynowy – magazyn paliw (87), budynek magazynowy – magazyn stalowy (203), budynek magazynowy – magazyn trocin I (127), budynek magazynowy – magazyn trocin II (370), budynek magazynowy – magazyn trocin III (35), budynek produkcyjno-biurowy mozaikarni z częścią biurowo-socjalną (230), budynek produkcyjno-magazynowy płyt meblowych z magazynem płyt (2240), budynek produkcyjny – fryzarnia i hala przetarcia (5757), budynek produkcyjny – hala traków (1105), budynek produkcyjny – mozaikarnia i deszczułkarnia (3050), budynek produkcyjny – mozaikarnia (31), budynek produkcyjny – okleinarnia I (208), budynek produkcyjny – okleinarnia II (234), budynek produkcyjny – okleinarnia III (1189), budynek produkcyjny – stolarnia (586).
   
   Działki są uzbrojone w następujący sposób: działka nr 62 – w sieć ciepłowniczą z własną centralną kotłownią, sieć wodociągową, elektryczną, wentylacyjną; działka nr 19 – w sieć wodociągową i elektryczną, działki nr 58 i 61 – z dostępem do sieci elektrycznej i kanalizacyjnej.
   
   Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działki położone są w obszarach:
   - działka nr 62 – teren przeznaczony pod składy, budownictwo, usługi – zakłady przemysłu drzewnego – do zachowania, w części – pod usługi sportu gminnego, dopuszczalna jest realizacja obiektów związanych ze sportem i rekreacją;
   - działka nr 19 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej, szeregowej; dopuszcza się realizację usług publicznych, komercyjnych lub rzemiosła;
   - działka nr 58 – teren przeznaczony pod składy, budownictwo, usługi – zakłady przemysłu drzewnego – do zachowania;
   - działka nr 61 – teren dla potrzeb usług niewymagających sporządzania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.
   
   Teren jest ogrodzony, z tym że występują ubytki ogrodzenia. Nieruchomość jest położona wśród obszarów leśnych, 10 km od Chełma, 2 km od drogi Chełm – Krasnystaw, w sąsiedztwie stacji kolejowej PKP w Zawadówce, dojazd – drogą asfaltową. Znaczna część placów i dróg wewnętrznych jest utwardzona. Nieruchomość od wielu lat jest wykorzystywana jako obiekt produkcyjno – składowo – magazynowy przemysłu drzewnego – najpierw przez byłe przedsiębiorstwo państwowe pod nazwą Chełmskie Przedsiębiorstwo Przemysłu Drzewnego w Zawadówce, a po jego likwidacji – przez spółkę Hardwood Sawmill Sp. z o.o. w Zawadówce (obecnie – w upadłości).
   
   Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania wynosi 3%, z terminem płatności do 31 marca każdego roku. Aktualizacja opłat odbywa się w oparciu o oszacowanie wartości realizowane na zlecenie Starostwa Powiatowego w Chełmie.
   
   Cena wywoławcza nieruchomości w Zawadówce wynosi 4.820.000 zł netto (słownie: cztery miliony osiemset dwadzieścia tysięcy złotych), w tym:
   - działka gruntu nr 62 o pow. 234892 m2 wraz z budynkami, budowlami i urządzeniami energetyczno – cieplnymi – 4.757.000,00 zł, w tym prawo wieczystego użytkowania gruntu 1.144.679,00 zł;
   - działka gruntu nr 19 o pow. 700 m2 wraz z budynkiem pawilonu handlowego – 21.000,00 zł, w tym prawo wieczystego użytkowania gruntu 3.936,00 zł;
   - niezabudowana działka gruntu nr 58 o pow. 6400 m2 (prawo wieczystego użytkowania) 35.200,00 zł;
   - niezabudowana działka gruntu nr 61 o pow. 1160 m2 (prawo wieczystego użytkowania) 6.800,00 zł.
   
   Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, podatek VAT jest doliczany przy sprzedaży działek nr 58 i 61, natomiast nie jest doliczany przy sprzedaży działek nr 62 i 19.
2. nieruchomość gruntowa zabudowana w Chełmie przy ul. Okszowskiej 31-35 (jednostka ewidencyjna 066201_1-M. Chełm, obręb 0007-7) o powierzchni 11967 m2, objęta księgą wieczystą Kw Nr 35197 prowadzoną przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Chełmie, na którą składają się prawo użytkowania wieczystego działki nr 187/1 oraz własność budynków i budowli na niej posadowionych o łącznej pow. zabudowy budynków 701 m2.
   
   Na działce nr 187/1 zlokalizowane są następujące budynki (w nawiasach podano powierzchnię zabudowy wyrażoną w m2): budynek biurowy (97), budynek magazynowy (446), budynek magazynowy – wiata stalowa (158). Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość jest położona w obszarze przeznaczonym pod bazy, składy, usługi handlu, częściowo – tereny komunikacyjne.
   
   Nieruchomość jest ogrodzona, wyposażona w drogę wewnętrzną, uzbrojona w sieć wodociągową i elektryczną, z dobrym dojazdem (położona bezpośrednio przy ul. Okszowskiej w Chełmie, w pobliżu drogi krajowej oraz linii kolejowej, 30 km od przejścia granicznego w Dorohusku). Nieruchomość od wielu lat jest wykorzystywana jako obiekt handlowo – składowo – magazynowy przemysłu drzewnego – najpierw przez byłe przedsiębiorstwo państwowe pod nazwą Chełmskie Przedsiębiorstwo Przemysłu Drzewnego w Zawadówce, a po jego likwidacji – przez spółkę Hardwood Sawmill Sp. z o.o. w Zawadówce (obecnie – w upadłości).
   
   Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania wynosi 3%, z terminem płatności do 31 marca każdego roku. Aktualizacja opłat odbywa się w oparciu o oszacowanie wartości realizowane na zlecenie Urzędu Miasta Chełm.
   
   Cena wywoławcza nieruchomości w Chełmie przy ul. Okszowskiej 31-35 wynosi 430.000,00 zł netto (słownie: czterysta trzydzieści tysięcy złotych), w tym prawo wieczystego użytkowania gruntu 274.033 zł. Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, przy sprzedaży nie jest doliczany podatek VAT.

Nieruchomości są aktualnie przedmiotem umowy dzierżawy zawartej ze spółką Hardwood Sawmill Sp. z o.o. w Zawadówce (aktualnie – w upadłości). Poza tym nieruchomości nie są obciążone żadnym prawem ani nie stanowią przedmiotu zobowiązań.

Przetargi odbędą się w siedzibie Delegatury Ministra Skarbu Państwa w Lublinie, ul. Lubomelska 1-3, 20-072 Lublin, pokój nr 231 – odpowiednio na sprzedaż:

1. nieruchomości w Zawadówce – 11 maja 2010 r. o godz. 11.00;
2. nieruchomości w Chełmie przy ul. Okszowskiej 31-35 – 11 maja 2010 r. o godz. 13.00.

Przed przystąpieniem do przetargu wymagane jest wpłacenie do dnia 5 maja 2010 r. wadium w pieniądzu na rzecz Ministerstwa Skarbu Państwa (ul. Krucza 36, 00 522 Warszawa) – Rachunek Sum Depozytowych na rachunek bankowy prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego O/Warszawa Nr 13 1130 1017 0019 9426 2520 0007 w wysokości 10% ceny wywoławczej, to jest odpowiednio w przetargu na sprzedaż nieruchomości:

1. w Zawadówce: 482.000 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt dwa tysiące złotych) – z podaniem tytułu wpłaty „WADIUM – ZAWADÓWKA”;
2. w Chełmie: 43.000 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące złotych) – z podaniem tytułu wpłaty „WADIUM – CHEŁM” .

Za datę wpłaty uważa się dzień wpływu środków na wyżej wymieniony rachunek.

Do przetargu dopuszczone zostaną wszystkie osoby/podmioty, które spełnią łącznie niżej wskazane warunki:

• wpłacą wadium, a w dniu 11 maja 2010 r. przed rozpoczęciem przetargu okażą oryginał dowodu wpłaty wadium oraz przekażą jego czytelną kserokopię organizatorowi przetargu, z zastrzeżeniem wynikającym z §5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. nr 207, poz. 2108 ze zm);
• złożą pisemną informację w zakresie: imię i nazwisko, aktualny adres, telefon lub nazwa/firma i siedziba, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
• złożą pisemne oświadczenie, że zapoznali się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjmują je bez zastrzeżeń;
• osoby fizyczne / reprezentanci osób prawnych lub innych podmiotów wylegitymują się ważnym dowodem tożsamości;
• reprezentanci osób prawnych lub innych podmiotów stający do przetargu – okażą dokument potwierdzający prawo do reprezentowania (aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, statut lub umowę spółki lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej – wydane nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, w przypadku kopii – powinny być parafowane za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do reprezentowania Oferenta – zgodnie z zasadą reprezentacji);

Przetargi będą prowadzone zgodnie z „Regulaminem przetargów” zatwierdzonym przez Dyrektora Delegatury MSP w Lublinie. W każdym z przetargów minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej.

Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży. Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli Oferent, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy w dniu i miejscu wskazanym przez organizatora przetargu lub zawarcie umowy stanie się niemożliwe z przyczyn zawinionych po stronie Oferenta. Wadium nie podlega zwrotowi również w przypadku nieuiszczenia ceny nabycia do dnia zawarcia umowy sprzedaży.

Wadium podlega niezwłocznemu zwrotowi na wskazane konto po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu przetargu, za wyjątkiem wadium wniesionego przez Oferenta wygrywającego przetarg, które zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Rozstrzygnięcie przetargu (w tym odwołanie lub unieważnienie) nie daje prawa do naliczenia odsetek od wpłaconego wadium.

Cena nabycia powinna być wpłacona przez Nabywcę przed podpisaniem umowy notarialnej. Wszelkie podatki i opłaty związane z zawarciem umowy ponosi w całości Nabywca.

Wydanie nieruchomości Nabywcy nastąpi po uprzednim uzgodnieniu terminu z Nabywcą i Dzierżawcą – Hardwood Sawmill Sp. z o.o. w Zawadówce w upadłości.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu, prawo odwołania przetargu oraz prawo zamknięcia przetargu bez wyłonienia nabywcy bez podania przyczyny.

Nieruchomości będące przedmiotem przetargów można oglądać w miejscu położenia po wcześniejszym uzgodnieniu z organizatorem przetargu.

Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Delegatury MSP w Lublinie, tel. (81) 532 34 24 w godzinach 8.30 – 16.00.
 

Ministerstwo Skarbu Państwa
ul.Krucza 36 / Wspólna 6, 00-522 Warszawa, tel. centrala: (22) 695-80-00, 695-90-00, fax centrala: (22) 628-08-72, 621-33-61

• RSS
• XML
• BIP
• ESP